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지난해 주택담보대출이 가장 많이 늘어난 지역은 부동산 투자 열풍에 따라 공시지가 상승률이 전국 최고를 기록한 제주도인 것으로 나타났다.

25일 한국은행에 따르면 작년 말 현재 제주도의 예금취급기관 주택담보대출 잔액은 4조2963억원으로 1년 전보다 32.9% 상승했다. 이는 전국 18개 시도지역 중 가장 높은 수치다.

제주에 이어 세종시가 29.5% 늘어난 4조1702억원으로 2위를 차지했고 이어 경기(13.9%), 부산·인천·광주(각 13.3%) 등의 순이었다.

서울은 작년 말 잔액이 171조3329억원으로 1년 새 11.6% 늘어 전국평균 증가율 12%에 다소 못 미쳤다. 주택담보대출의 연간 증가율이 가장 낮은 지역은 6.1% 늘어난 충북(9조4623억원)이었고 대구(6.4%), 대전(6.5%)도 증가율이 상대적으로 낮은 편에 속했다.

이런 추세는 작년 부동산 경기가 그대로 반영된 것으로 풀이된다. 올해 전국의 공시지가가 작년보다 평균 4.94% 올랐는데 이중 제주는 전국 평균의 3배가 넘는 18.7%의 상승률을 보였다.

제주에서도 서귀포시와 제주시는 지가 상승률이 각각 18.81%, 18.54%를 기록해 전국 시군구 단위에서 1~2위에 올랐다. 제주는 혁신도시와 제2공항 신설 등 개발 호재가 많아 토지뿐 아니라 주택가격도 대폭 증가했다.

가계대출에서 주택담보대출을 제외한 기타대출도 비슷한 추세로, 기타대출도 제주가 역시 1위를 차지했다. 제주지역 기타대출은 지난 2015년 말 4조9207억원에서 작년 말 7조283억원으로 42.8%나 급증했다.

이어 세종시(27.5%), 전남(17.9%), 충북(15.3%), 전북·경북(14.9%) 등이 뒤를 이었다. 반면 서울(8%)과 경기(9.9%)는 기타대출 증가율이 상대적으로 낮은 편이었다.

주택담보대출과 기타대출을 합한 가계대출은 제주(38.9%)가 전국에서 가장 높은 상승률을, 세종시(28.9%)는 2위였다. 전남이 14.9%, 경북 13.5%, 부산 13.3%, 광주 12.9% 등이었고 서울은 10.3%였다.

금융권별로 보면 은행은 주택담보대출과 기타대출 및 2금융권인 비은행 예금취급기관의 기타대출에서 모두 제주와 세종시가 높은 증가율을 기록했다. 그러나 2금융권의 주택담보대출은 서울과 인천·경기 등 수도권 증가율이 제주나 세종보다 높았다.

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