e편한세상 헤이리 투시도ⓒDL건설

DL건설은 경기도 파주시 탄현면 축현리 868-6번지 일원에 선보이는 'e편한세상 헤이리' 주택전시관을 14일 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.

e편한세상 헤이리는 DL건설이 경기도 파주시에 공급하는 첫 번째 아파트다. 단지는 지하 3층~지상 최고 25층, 8개 동, 전용면적 84㎡ 총 1,057가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △84㎡A 537가구 △84㎡B 520가구가 공급된다.

청약 일정은 10월 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 해당지역 및 기타지역, 26일 2순위 접수로 진행된다. 당첨자 발표는 11월 3일이며 정당 계약은 11월 14일~16일 3일간 진행된다.

e편한세상 헤이리가 들어서는 파주시는 수도권 비규제지역으로 청약, 대출 등 규제에서 비교적 자유롭다. 청약통장 가입 후 12개월 이상이 되면 세대주뿐 아니라 세대원도 주택소유 여부와 상관없이 1순위 자격이 된다. 재당첨 제한이 없고 추첨제 물량이 전체 물량의 60%를 차지한다. 청약 가점이 낮은 수요자들에게 좋은 기회가 될 수 있다.

금융 혜택도 제공된다. 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택이 제공되며 발코니 확장비가 무상다.

e편한세상 헤이리는 성동IC, 산단IC 등을 통해 자유로·서울문산고속도로 진입이 용이해 서울을 비롯한 수도권 지역으로 이동이 편리하다. 또 경의중앙선 금촌역과 여의도, 강남을 연결하는 광역버스망도 인근에 위치해 서울 접근성이 좋다.

주변으로 다양한 교통망 개통도 계획됐다. 우선, 단지 근거리에 수도권광역급행철도(GTX) A노선이 지날 예정으로 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다. GTX-A노선은 경기 파주 운정~서울역~삼성~동탄 간 약 79.9km를 연결하는 노선이며 2024년 개통을 목표로 현재 공사 중이다. 노선이 개통되면 파주 운정에서 서울역까지 20분대 이동이 가능해질 예정이다.

지하철 3호선 연장선 사업도 계획돼 있다. 파주시청 자료를 보면 지난해 7월 대화~금릉 연결 3호선(일산선) 파주 연장 사업이 신규사업으로 포함된 '제4차 국가철도망 구축계획'이 확정·고시됐다. 이 노선은 현재 민자적격성 조사가 진행 중이며, 개통 시 서울 도심으로의 접근성이 더욱 개선될 전망이다.

수도권제2순환고속도로도 예정돼 있다. 이 도로는 경기도 김포~파주~남양주~오산~화성~인천~김포를 큰 원으로 잇는 순환도로다. 11개 구간 중 10개 구간이 2024년 개통할 계획이다. 동서평화고속도로 사업도 있다. 인천국제공항~옹진(신도)~강화~김포~파주~포천~화천~속초에 이르는 구간에 건설될 계획이다.

e편한세상 헤이리는 업무지구가 가까운 직주근접 단지이기도 하다. 인근에 LG디스플레이 등이 입주해있는 LCD일반산업단지를 비롯해 파주탄현국가산업단지, 파주탄현일반산업단지, 파주출판도시 등 다양한 업무시설이 위치해 있어 출퇴근이 편리하다. 파주시청 자료에 따르면 단지 반경 5km 내에 위치한 총 4개 산업단지에는 121개 업체, 1만7,983명이 근무하고 있어 배후 단지로 주목받고 있다.

이 외에도 파주 메디컬클러스터 조성사업, 운정테크노밸리 산업단지 조성사업 등의 호재가 있다.

DL건설 분양 관계자는 "e편한세상 헤이리는 주변으로 다수의 개발 호재가 예정됐고 수도권에서 희소성 높은 비규제지역에 공급되는 신규 단지인 만큼 높은 미래 가치를 기대할 수 있다"라며 "차별화된 설계와 상품들이 적용되고 중도금 무이자 등 금융 혜택이 제공돼 수요자들의 높은 관심이 기대된다"라고 말했다.

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